高新区世茂项目壁纸起鼓 瓷砖满是空鼓 业主气鼓

日期:2021-04-06 14:40:08 | 人气:

高新区世茂项目壁纸起鼓 瓷砖全是空鼓 业主气鼓

图①世茂璀璨公园外景图

高新区世茂项目壁纸起鼓 瓷砖全是空鼓 业主气鼓

图②卫生间里瓷砖大面积空鼓

高新区世茂项目壁纸起鼓 瓷砖全是空鼓 业主气鼓

图③业主家地板缝被用胶粘住

前情回首

春节事后,业主都活泼起来,年前由于忙年的业主终于得空可以好悦目看自家的新居。验房团曾两次走进世茂璀璨珑园,为业主的新居“体检”。该楼盘是精装交付,可是在现场,验房师发明白地板吐灰、壁纸起鼓、瓷砖空鼓等诸多题目。文章登载后,不少业主暗示这些题目并不是只有一家两家有。环境到底怎么样,还得目睹为实。

年前,岛城不少楼盘麋集交付,业主终于等来“收成”期,但业主对衡宇质量不相识,便向青岛日报公益验房团告急。这时代,验房团多次接到位于高新区的世茂璀璨公园和璀璨珑园业主的报名电话,于是多次走进这两个小区帮业主验房。3月18日,验房团再次来到了这两个项目,功效验出了不少通病,365足球app,物业的处理赏罚方法也是不尽人意。此次勘验的是璀璨公园和璀璨珑园两个小区的衡宇,两个小区相距仅一公里,业主姜密斯家位于璀璨公园,构筑面积120平方米,王老师家位于璀璨珑园,构筑面积125平方米,两户均是精装房。环境怎么样,一路来看看。

维修掩耳盗铃地板吐灰重现

验房当日下战书,验房团一行和业主在小区荟萃,房工和刘工各自按照验房流程睁开事变。房工先从入户门开始查察,发明外侧门套与墙体之间误差大,没有封胶。门厅玄关柜大理石台面上方木质底板有损坏、右侧小柜门开关不畅、柜内螺丝口没有扣盖板等三个题目。

木地板附近都用胶封了起来

房工用靠尺搜查了地面平整度,发明平整度精采,均切合尺度。不外到了寝室,验房师发明白题目。此前验房团曾屡次到该小区验房,发明验过的几户均有明明的地板吐灰题目。关于地板吐灰缘故起因息争决要领,验房师曾多次辅佐业主科普。呈现这种环境,是由于工人在铺地板之前没有将地面拂拭干净,以是验房师在地板上一顿脚就会有尘埃飞出来。

吻合的办理要领是将地板掀起来拂拭后再从头铺设,可是有的维修职员为省事就会直接在地板附近打上胶,这样一来纵然顿脚内里的尘埃也跑不出来。不外验房师不提议这样处理赏罚,由于铺设地板时必要在附近预留伸缩缝,到了夏日高温湿润,地板也许会吸潮膨胀,这时伸缩缝就可以施展浸染。可是打胶之后地板被牢靠住,受热之后无法膨胀,地板就会被“顶”起来。“这必定是知道小区吐灰题目严峻,以是把房间地板的附近封上了,不让我们查出这个题目来。”姜密斯说。房工在姜密斯家试了试,没有尘埃从误差出来。

可是另一边璀璨珑园的王老师家就没有这么乐观了,只见他家地板附近也是封了胶,可是验房师在地板上跺了顿脚依然有尘埃飞出来。

淋浴房成空鼓“重灾区”

吐灰是木地板轻易呈现的题目,地砖墙面则最轻易呈现空鼓。房工搜查完客堂和厨房地面后发明,仅在客堂有一块瓷砖边角空鼓,厨房墙地砖没有空鼓。“砖贴的不错。”搜查完这两个房间后,房工不禁表彰。不外到了卫生间则是另一番情况。验房刚开始,就有一位维修工人带着一片瓷砖进门,跟着客卫一阵阵敲敲打打的声音,维修工人将客卫墙面换上了一块新瓷砖。“再没有空鼓了吗?”维修工人临走前,姜密斯问道,工人称再没有空鼓了。功效房工在暖气片上方和墙角又发明白4处瓷砖空鼓,浴室柜台面上方也有两处墙砖空鼓。

随后房工回身来到主卫,淋浴房成了空鼓的重灾区,房工用空鼓锤沿着每一块墙砖敲击搜查,发明陆续好几块都是空鼓,占地不大的淋浴房竟然呈现了20余处瓷砖空鼓,这让验房师和业主都大跌眼镜。

本来卫生间水气就多,瓷砖有空鼓,受潮后就有松动乃至脱落的伤害,这20余块空鼓瓷砖,可以说是埋下了庞大隐患,淋浴房的空鼓墙砖必要拆掉从头铺贴,维修时刻较长,验房师提议姜密斯实时将这个题目反馈给物业维修,以免延伸收房。而在王老师家,空鼓题目根基没有呈现,统一个开拓商的楼盘墙砖铺贴环境天差地别,这也许是施工队工人技术差距造成的,偶然辰一个房间之内环境都大不沟通,业主在收房时要留意。

墙面凹凸不服